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Ruína T5 com projeto aprovado em Boliqueime

Propriedade com enorme potencial de valorização, situada na tranquila Patã de Cima, em Boliqueime, uma zona de forte procura, onde a autenticidade algarvia alia-se à proximidade das principais áreas turísticas do Algarve.

Inserida num terreno generoso, com árvores de fruto maduras — laranjeiras, alfarrobeira e oliveira —, esta propriedade oferece o cenário ideal para um projeto residencial exclusivo ou um investimento imobiliário de elevado retorno.

Dispõe de bons acessos por estrada asfaltada e de todas as infraestruturas essenciais (água da rede, esgotos e eletricidade), complementadas por furos próprios.

A moradia existente, distribuída por dois pisos, é vendida no estado atual, sem obrigação de apresentação de licença de habitabilidade, permitindo ao comprador total liberdade de decisão quanto ao futuro do imóvel. É possível manter e desenvolver o projeto de ampliação já aprovado — para uma moradia de grandes dimensões com oito suítes, amplas áreas sociais e açoteia com vista aberta — ou optar por um novo enquadramento urbanístico.

Existe a viabilidade de destaque do terreno, com demolição do edificado atual, possibilitando a construção de:

3 + 3 vivendas, cada uma com cerca de 100 m² de área de implantação e 150 m² de área de construção, todas com cave e piscina privativa; ou
2 vivendas de luxo, com aproximadamente 300 m² de área de implantação e 450 m² de área de construção cada, igualmente com cave e piscina.

A apenas 15 minutos de Vilamoura e Albufeira, esta é uma oportunidade rara para investidores, promotores ou para quem procura criar um projeto residencial verdadeiramente diferenciador no coração do Algarve.